Термальные бассейны и термальные комплексы: от проекта до реализации

Стационарные термальные комплексы

ПОСТОЯННАЯ
ЗАГРУЗКА
ОКУПАЕМОСТЬ
2-3 ГОДА
ВСЕ КАТЕГОРИИ
НАСЕЛЕНИЯ
ШИРОКИЙ ВЫБОР
УСЛУГ

Сравнение терм с подобными форматами

Современный термальный комплекс(термы) представляют собой оздоровительно-развлекательный комплекс, состоящий из лечебных центров, SPA, аквапарков, саун, бань, открытых бассейнов и природных источников.

Минусы SРА-салонов

Высокая стоимость разового посещения и отдельных процедур. Для клиентов с достатком выше среднего и высоким Дорогостоящие, сложные в поиске специалисты

Окупаемость от 5 до 10 лет

Высококонкурентный бизнес

Низкая лояльность клиентов

Неравномерная загрузка салонов по дням недели и временам года

Оборудование, которое быстро технически устаревает

Маленькая и средняя вместимость, посещение по предварительной записи

Маленький перечень услуг

Минусы городских и частных бань, саун

Слабая оснащенность, устаревшие интерьеры

Отсутствие сервиса, либо сервис низкого качества

Минимальный набор услуг 

Недостаточно большая вместимость

Неплотный режим работы, есть перерывы. Частные бани бывают полностью забронированы и недоступны

Частные бани ассоциируются с вызовом девушек легкого поведения, отсутствием гигиены

Минусы аквапарков

Высокая стоимость входного билета

Окупаемость инвестиций 15-20 лет

Высокое налогообложение

Высока вероятность несчастных случаев

Целевая аудитория

Дети и подростки 0-14 лет

Группа "Физическое развитие". Предпочтения: аквапарк, аквагорки, песчаная сауна

Подростки и взрослые 14-30 лет

Группа "Отдых". Предпочтения: пенные вечеринки, живая музыка у бассейна, проведение праздников, разнообразное меню

Взрослые с семьями 30-50 лет

Группа "Здоровье". Предпочтения: аквааэробика, йога, танцы в бассейне, тренажерный зал, контрастные души, циркуляционный и восходящий души, комната впечатлений, грязевые процедуры, массажи, СПА.

Старший возраст 50+ лет

Группа "Долголетие". Предпочтения: бассейны, сауны, бани, купель с ледяной водой, источник "живой воды"

На чем будете зарабатывать

Пример расчета экономики

110 000 человек

планируемое количество посетителей

за 1 год работы




30 000 000 руб.

планируемый оборот

за 6 месяцев второго года работы

1 500 человек

максимальное планируемое число посещений

в летний период за один день




250 %

рост выручки на второй год работы

Показатели на старте

Виды бассейнов в термальных комплексах

Ионообменные бассейны

Температура - 34-35°

Ионизированный бассейн

Бассейны насыщаются микроэлементами в доступной форме. Снабжают клетки организма активными минеральными веществами, стимулирует клеточный иммунитет, повышает устойчивость организма к инфекциям, стимулирует выработку коллагена, ускорят процессы метаболизма, а так же поднимает тонус организма после психоэмоционального стресса. Профилактика опорно-двигательных и сердечно-сосудистых заболеваний.

Бассейны с морской водой

Ионный состав воды приводится в соответствие с ионным составом морей (Красного, Черного и др.) Морская вода нормализует терморегуляцию, повышает жизненный тонус, обладает закаливающим действием, укрепляет защитные силы организма. А также улучшает циркуляцию крови и нормализует сердечный ритм. Йод, которым богата морская вода, активизирует мозг, улучшает память, налаживает работу щитовидной железы. Ну а что уж говорить о легкости в теле и мыслях?

Детские бассейны

Температура - 32-34°

Глубина - 0,4-0.6 м

Оснащаются композитными водными горками, детскими водными атракционами.

Большой бассейн в помещении

С гидромассажными лежаками, пулбаром прямо у воды, водными аттракционами. Оснащается зонами гидромассажа с локальным воздействием горизонтально направленными потоками воды на тело человека, что благотворно влияет на кровообращение; аэромассажными лежаками - плато рассеивает нагнетаемый в воду бассейна воздух и создает в воде множество пузырьков, а так же водопадами предназначенными для массажа плеч, шеи и головы.

Температура - 28-30°


Бассейн Мертвое море

Бассейн открытой зоны. Концентрация соли в нем максимально приближена к водам легендарного целебного источника — Мертвого моря. Купание в этом бассейне омолаживает организм, благотворно влияет на кожу.

Ледяные купели

Ледяные купели оснащаются охлаждающим оборудованием, поддерживающим постоянную температуру воды около10 градусов.

Дорожка Кнейпа

Она проходит через несколько емкостей, выполненных в красном (горячая вода) и синем цвете (холодная). Дно емкостей повторяет изгибы камней различных размеров для стимуляции акупунктурных точек на стопе. Эффект такой процедуры достигается за счет контраста температур, которые оказывают благоприятное воздействие на сосуды. Дорожки снабжены специальным оборудованием, которое автоматически наполняет ванночки, поддерживает требуемую температуру и уровень воды, а также производит самоочистку.

Контрастные купели

Принцип работы основан на методике закаливания Себастьяна Кнейпа

Бассейн с выплывом

Открытый термальный бассейн с выплывом из здания монтируется в период строительства здания и обеспечивает в холодный период года комфортное для купальщиков перемещение в купальных костюмах из теплой зоны СПА в теплую воду бассейна  с температурой 35-36 градусов и обратно возвращение в зону СПА.

Термальные бассейны не предназначены для спортивного плавания, являются развлекательными и оснащаются различными водными атракционами (водопады, водяные пушки, гейзеры, зоны с гидромассажными лежаками, вертикальными гидромассажными зонами.)

Бассейн без выплыва

Открытый термальный бассейн без выплыва является решением , когда строительство терм или спа комплекса идет на базе уже возведенного здания где размещается банная зона и зона спа. Купальщики выходят в зону термального бассейна из помещения и возвращаются обратно в халатах. Часто вокруг такого варианта термального бассейна возводятся сдвижные круглые беседки (иглы) с наполнением из монолитного поликарбоната. Иглы служат местом нахождения купальщиков около бассейна и местом где они оставляют халаты.

Термальные бассейны не предназначены для спортивного плавания, являются развлекательными и оснащаются различными водными атракционами (водопады, водяные пушки, гейзеры, зоны с гидромассажными лежаками, вертикальными гидромассажными зонами.)

СПА элементы & процедуры & услуги

ПОСТОЯННАЯ
ЗАГРУЗКА
ОКУПАЕМОСТЬ
2-3 ГОДА
ВСЕ КАТЕГОРИИ
НАСЕЛЕНИЯ
ШИРОКИЙ ВЫБОР
УСЛУГ

Хамам (турецкая баня)

ЛЕЖАК
коричневая мозаика
бежевая мозаика
голубая мозаика
ПОЛ
мрамор темный
мрамор светлый
керамогранит с орнаментом
мозаика темная
мозаика светлая
СТЕНЫ
керамическая плитка
мозаика
декоративные вставки
ПОТОЛОК
темный потолок
светлый потолок
звездное небо (темный)
звездное небо (светлый)
СВЕТИЛЬНИК
да
нет

Хамам, цена под ключ. Этапы выполнения работ по строительству хамама.

Для реализации проекта, важно выбрать удачное место для постройки, сделать правильные расчёты пропорций помещения , разместить оборудование и коммуникации. 

Хамам, цена под ключ. Этапы выполнения работ по строительству хамама.

Для реализации проекта, важно выбрать удачное место для постройки, сделать правильные расчёты пропорций помещения , разместить оборудование и коммуникации. 

Строительство хамама включает этапы:

• Консультация, эскиз.

• Проектирование и визуализация в 3D, составление сметы.

• Проведение предварительных работ, подбор и закупка оборудования и материалов.

• Возведение каркаса и монтаж дополнительных несущих элементов.

• Монтаж коммуникаций.

• Отделочные работы.

• Установка оборудования (система вентиляции, парогенератор, освещение, узлы обогрева, ароматизация).

• Запуск хамама в эксплуатацию, установка оптимальных рабочих параметров.

Хамам современный с перегородкой

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в восточном стиле

Вам нравится хамам в восточном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам современный

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в светло-зеленых тонах

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в квартире

Вам необходим хамам в квартире в светлых тонах. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам с золотыми вставками

Вам нравится хамам в классическом стиле с золотыми вставками. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Сауны

СТЕНЫ И ПОТОЛОК
осина
липа
ольха
ЛЕЖАК
осина
липа
термообработанное дерево
ПОЛ
осина
липа
ольха
термообработанное дерево
ПЕЧЬ
электрическая каменка
дровяная каменка
ДВЕРЬ
стеклянная
деревянная
СВЕТИЛЬНИК
да
нет

Соляные комнаты

Снежные комнаты

Русские парные

Пребывание в парной устраняет мышечное утомление, расслабляет мускулатуру, возвращает работоспособность. Стегание веником имеет массажный эффект. Доказанная профилактическая и лечебная ценность: улучшение кровообращения и обмена веществ, нормализация работы легких, бронхов, почек, лечение радикулитов и поясничных болей, лечение — вегетососудистой — дистонии, косметическое воздействие.

Кедровая травяная сауна

Теплый воздух и сбор лечебных трав способствуют достижению глубокой физической и душевной релаксации, восстановлению жизненного тонуса, активизации работы мозга и укреплению защитных функций организма а также здоровому полноценному сну.

Циркуляционный душ

Замечательно улучшает состояние кожных покровов — разглаживает кожу, активизирует регенеративные процессы. Тонкие и сильные струи воды положительно воздействуют на биологически активные точки, подкожную клетчатку, мышечные ткани, внутренние органы.

Комната впечатлений

Ледяной туман с ароматом, ароматизированный тропический дождь, шторм, океан — велнесс-система позволяет сочетать эффекты гидро-, арома- и хромотерапии и производит мощное эффекты гидро-, арома- и хромотерапии и производит мощное эмоциональное воздействие. Можно использовать после горячих и холодных процедур, для подготовки к массажу или как отдельную программу для восстановления.

Гималайская сауна

Температура - 40-60°

Влажность - 50-70%

Гималайская сауна сделана из кирпичиков настоящей Гималайской соли - лучшая профилактика болезней дыхательных путей и волшебство облегчения хронических заболеваний. Большая польза для кожных покровов и организма в целом. Микрочастицы целебной гималайской соли, «растворенные» во влажном воздухе, оседают тонкой корочкой на кожных покровах, что способствует обеззараживанию и оздоровлению кожи, а проникая в организм через дыхание оказывают оздоравливающий эффект на органы дыхания.

Песчаная сауна

Сауна для детей и взрослых. Белый песок, много игрушек и конструкторов. Занимательное времяпрепровождение для детей.

ПОСТОЯННАЯ
ЗАГРУЗКА
ОКУПАЕМОСТЬ
2-3 ГОДА
ВСЕ КАТЕГОРИИ
НАСЕЛЕНИЯ
ШИРОКИЙ ВЫБОР
УСЛУГ

Проектирование

Концепт - эскизный проект
Комплексное проектирование

Некапитальный быстровозводимый термальный комплекс

ПОСТОЯННАЯ
ЗАГРУЗКА
ОКУПАЕМОСТЬ
2-3 ГОДА
ВСЕ КАТЕГОРИИ
НАСЕЛЕНИЯ
ШИРОКИЙ ВЫБОР
УСЛУГ

Стационарные термальные комплексы

Пример планировки
Вариант 1
Пример планировки
Вариант 2
Пример планировки
Вариант 3

Некапитальный быстровозводимый термальный комплекс

Пример планировки
Вариант 1
Пример планировки
Вариант 2

Эксплуатационные свойства: конструктив здания из долговечных полистиролбетонных панелей по ГОСТ 33929-2016 с однокомпонентными стенами не требует дополнительной теплоизоляции, а в отделке позволяет применять широкую гамму материалов.

Короткие сроки ПИР и СМР: типовые решения и быстровозводимые конструкции PANECO не требуют длительного срока подготовки площадки и строительномонтажных работ.

Учет местных условий и инвестиционных возможностей: блочная система проектирования и строительства позволяет опционально выбирать состав элементов будущего комплекса.

Архитектурный облик позволяет легко адаптировать комплекс в окружающую среду и создавать выразительные доминанты и точки притяжения.

Мобильность: разборные конструкции позволяют, при необходимости, быстро переместить демонтированный комплекс на новый участок.

include_once "_make_circle.php";
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
КОНЦЕПЦИИ
ПЛАНИРОВОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ И
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
РАБОТ
И МАТЕРИАЛОВ
МОНТАЖНЫЕ
РАБОТЫ

Хамам современный с перегородкой

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в восточном стиле

Вам нравится хамам в восточном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам современный

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в светло-зеленых тонах

Вам нравится хамам в современном стиле. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам в квартире

Вам необходим хамам в квартире в светлых тонах. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:

Хамам с золотыми вставками

Вам нравится хамам в классическом стиле с золотыми вставками. Стоимость такого решения... подробнее

Цена:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
КОНЦЕПЦИИ
ПЛАНИРОВОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ И
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
РАБОТ
И МАТЕРИАЛОВ
МОНТАЖНЫЕ
РАБОТЫ

Открытый термальный бассейн с выплывом из здания

Открытый термальный бассейн без выплыва

Открытый термальный бассейн с выплывом и детской зоной

ПОСТОЯННАЯ
ЗАГРУЗКА
ОКУПАЕМОСТЬ
2-3 ГОДА
ВСЕ КАТЕГОРИИ
НАСЕЛЕНИЯ
ШИРОКИЙ ВЫБОР
УСЛУГ